小道消息说完，三人的谈话开始进入正题。
书记率先问道：
“你们两人是和这位李总谈了一天，现在至少证明他的意向性很强，现在又确定了他拥有这种实力，加上刚才你们描述的蓝图也符合我们的期望，接下来还有什么难度？”
“书记，现在双方都很有意向，这是可以确定的
但这么大的整体开发，还是非政府性质的，由个人企业承建，这在整个省内甚至整个国内都是没有先例的。
摆在我们面前的第一个难题也是最大的一个难题，即使采取什么样的合作方式，如果是直接转让土地，收取土地转让金，这又该收多少？
毕竟没有参考，价格定高了到时候把对方吓跑了，毕竟人家企业也是来赚钱的。
但如果定低了，到时候造成国有资产流失，我们没有功劳倒是小事，到时候再被打板子，这就得不偿失了。”
胡副书记也补充说道：
“现在最关键的问题就是这个，至于其他的，倒都是小事情了，到时候慢慢谈就好。”
“现在说来，这种一次性土地转让是最合适的了？以土地入股共同开发呢？”
张高官很直白的说道：
“书记，如果从企业的角度来看，对方既然这么看重这个项目，从长远来看合作开发自然更有利。
但对方不见得会同意，你也知道这些年的一些国有占股的企业，即使是占有股份达不到控股的地步，但如果领导有主意，也会对企业造成很大困扰。
我们在自然可以保证这种政策延续性，可是这个项目显眼可见的需要很长的周期，我们也不可能一直在这儿任职。”
张高官只说了前面一段，后面一段没说，但书记肯定能明白，直白的说：
那就是就算是利益最大化，我们也享受不到，还不如一次性转让。
这样的话崖州和陵水都将根据这个湾区的开发而收益，而我们省里面也可以利用这笔庞大的资金，改善全省的基础设施建设、民生建设等等。
有钱了，就能花钱，花钱自然就会产生功绩、政绩，再加上湾区的开发，这就是双重功绩……
书记想了一会儿，然后老谋深算地说道