言情小说网 > 都市言情 > 让你毕业旅行,没让你勾搭学姐 > 第271章 暗流涌动(1/3)
    “老路啊,你还好意思说我,我可听说你最近天天在外面吃好的喝好的,哪里有你说的这么苦。”

    白建邦乐呵呵回应,纯当没看到两边的互动。

    从钱华的死讯传来,他就知道自己大意了。

    谁能想到现在的年轻人不讲武德呢。

    但开弓没有回头箭。

    现在纪曙愿意拿陈逸鸣撒气,绝对算是个好消息。

    要是纪曙连一点气性都没有,那他不是白把陈逸鸣带来了吗?

    “纪总啊,你瞧瞧白总说的这话,我都不好反驳。每天我是好吃好喝,但我又不是被请的那个,应对那些人,每天都跟孙子一样,还得被白总说道,我可真是心里苦啊。”路远祥唉声叹气。

    “听路总的意思,最近遇到了一些麻烦?”

    纪曙笑着询问,路远祥都这么明说了,这个人情肯定是要付。

    毕竟无论怎么说,路远祥都帮他把柳青志给除掉了。

    况且,还真不一定只是还人情。

    “别提了,最近房地产市场萎缩,搞了新项目也没有人买,房款又暂时收不回来。公司不能还不上贷款,资金链出了问题。”

    路远祥提起这件事就郁闷。

    按照常规流程,房产公司先拿钱找官方买地,之后花钱盖房子慢慢卖,或者接官方的工程等结尾款。

    理论来说,工程款或是卖房款减掉买地和建造费用,就是房产公司的利润。

    这个利润率大概在40-60区间浮动。

    但这么玩有一个天大的弊端,一个工程动辄涉及几千万上亿乃至几十亿的资金,并且工期至少是2-3年起步。

    等到结尾款或是拿到房款,加起来更要等5-6年的时间。哪怕有售卖期房这种方式,利润对房产公司来说还是太低了。

    所以房产公司根本不会按照常规流程发展。

    几乎所有的房产公司,都是按照同一个走钢丝流程发展。

    做a工程的同时,利用这个工程项目向银行抵押贷款,然后用贷款来的钱开发b工程。

    在之后,再拿b工程向银行抵押贷款,贷款来的钱开发c工程。

    然后用a工程的利润,还a工程的贷