住,一张万一来个客人。最后一间卧室,摆了个四方桌,摆了地铺团,万一来个客人冬天可以一起喝茶。
在屋子前面,有个小院子,搭了一个小凉棚,里面摆了一张茶桌,六把椅子。
茶台前面是一个小花园,目前还空着,啥也没有种。再往外出了门就是一个环湖的小路,坐在路边就可以钓鱼。当然,坐在院子里面的茶棚就可以一览无余美丽的湖光山色,别有一番风味。
屋子的左面是一个桃树园和杏树园,右面是一片油菜花和稻谷地。
而这座房子就坐落在这些田地中间。郭涛感觉有点陶渊明的桃花源的感觉。
这一刻,郭涛坐在屋外的茶台上,烧好了水,准备泡一壶好茶。顺便思考一下具体怎么做。
第一步,先调查,弹丸国东京和其他几个热点城市的土地,是否有可以收购的。因为都是私有土地,反而简单了,不需要招标,价格合适拿地就可以了。这个郭涛准备交给弹丸国本国的中介公司来操作。
第二步,根据调研,郭涛发现在弹丸国卖房子不如租房子赚钱,那干脆自己也就只租不卖的模式,建造他几万套房子,想想每个月的租金,郭涛都能开心的笑醒了。
第三步,为了降低建造成本,提高租金收益率,缩短回本年限。郭涛准备转变建造方式。因为在后世,郭涛知道最便宜和抗震性能最好的房子其实就是钢结构轻质房屋。只要做好防火措施,造价低、施工快,最适宜打造出租住宅了。既然弹丸国的技术这样牛,而且制造业技术非常的高,在自己的帮助下,相信很快就能研制出来。
第四步,在弹丸国成立公司,当然大部分还是以弹丸国的人为主,要融入当地。开始大量的推广租赁。其次,在商业街区的开发商在花费一部分心思,给这些租住房子提供配套,这一点自己可是有很深切的感受和经验,一定要让租客住的舒心,方便,这样才能有效提高租金收益。
想到这些,郭涛就在屋子里面泡好了茶,准备安排具体实施了。