焱为首的这一批民营企业家他们的投资也很关键，现在沙州需要榜样，覃焱名气大，暂时可以作为一个榜样嘛！
当然，关键是这个榜样能不能争气，所以这一次对覃焱也是考验！
覃焱能当沙州首富的人，智商和情商那绝对都是顶尖的！这一次一中的第一块地他志在必得，最终，这一块地拍卖价格创造了沙州的当时第一，一个平方的土地成交价格2650元。
最终这一块地拍了18个亿，这在06年可是天价啊！这块土地拍卖成功，震动整个沙州。
怎么讲呢，那个年代房地产才刚刚开始搞，房价还没有搞起来！沙州一块土地拍18个亿，可以说彻底点燃了房地产的激情，杜杰高兴得手都发抖。
他跟唐宜汇报的时候讲：
“唐书记，如果我们的路子搞得对，我们一中地块财政保守能搞六个亿！六个亿这只是我们沙州的冰山一角啊！我们城建的二十个亿的投资，现在看来毫无压力！
我现在有信心三年之内，把沙州建设成全省第一流的市级城市，这个信心我非常的笃定！！”
卖地发财了，这是杜杰要表达的意思，那个时候政府财政真的穷，尤其是国企改制的那几年，苦日子过长了，真的穷怕了呢！
现在一中地块拍卖搞成功，相当于尝到了城镇化的甜头了，这一发就不可收拾！
这里面还有一个笑话，就是某个副市长私底下发牢骚，说引进一个湘汽给了三千亩地，如果这三千亩用来搞地产，财政直接收入四五十亿了，还要什么湘汽集团？