三人随后相谈甚欢，不知觉已是晚上，张启提出宴请他们，却被他们婉拒，说是今晚他们还有事要谈。
张启知趣的起身告辞，回到了客栈。
第二天，张启早早的起了床，带着厚礼再次来到了应天府衙。
门口的差役一听是张启，立马是热情的上前接引，按照张启的习惯，这位差役得到了一贯的赏钱。
来到后院，晏殊正在打拳，旁边站立着几个随从，随时准备伺候。
“来了？”晏殊并未停下动作，只是随口问了一句。
张启也不敢催促，回应了一声之后，也是立在一边等候。
直到晏殊一头大汗之后，他才停止了打拳，一旁的随从们递过来毛巾和外衣。
一番整理之后，晏殊将张启请到了书房，随后命人喊来了师爷。
“周师爷，这是京城来的张启大掌柜，想必你也有所耳闻吧？”
“回大人，小人之前去过几次京城，快活林也是去过的。”看来这位周师爷应该对张启有些了解。
“嗯！那事情就好办多了。”晏殊点点头，让大家坐了下来。
“张大掌柜，接下来的事情你就与周师爷谈，他能帮你搞定一切；至于书院的事情，过几日我让范希文跟你说。”
由于还有政务，晏殊并未再这里多待，交待好事情之后，离开了书房。
“周师爷，这购买地块的事情，还得麻烦您了。”
张启很懂事的递出了几张交子，每张都是一百贯；周师爷用余光瞟了一眼，心跳的厉害。
作为师爷，自然是收过不少好处，但一下子出手几百贯的，也只有张启了。
周师爷的手都有些颤抖，他快速的把交子收了起来，麻利的拿出了地图，让张启查看。
“这里。。嗯！还有这里。。这里也不错！”张启接连指了好几个地方，并说明了用途。
周师爷看了一下，随即说道：“城南那里作为制冰坊倒是问题不大，那边富庶人家较多；只是城北那块靠着汴河的地有些麻烦。”
“怎么麻烦？”
“我们城北的那块地荒芜了很久，之前的大人本打算开垦的，结果遇上了调任；晏大人才上任不久，