面也有这么久了，也是知道了张启就是那京城大名鼎鼎的快活林的掌柜，也是飞天美酒的实际掌控者。
他的财力那不是一般人能比的，既然连他都说有些吃不消，那就是真的吃不消了。
“张大人，各地出租地皮那是常有的事情，您自己就可以做主了。”
张启摇摇头：“我说的不止是出租地皮，我想把周边一些大的作坊、大商会的总部牵过来，还要建造一些商品房。”
费师爷想了又想，对于前半句他是理解的，很多大型城市也有这么干的。
汴京、临安府、太原府、延安府、应天府等重要的城市，为了吸引人才和钱财，提供了大量优惠的租地政策和税收政策。
“商品房是个什么房子？”
张启详细的解释了一下商品房的概念，听得费师爷还是有些云里雾里的。
“房子当成商品卖，也不是不可以，但百姓们手里哪有那么多钱？再者说，他们之前住的都是祖屋，世世代代传下来的，现在要让他们花钱买，恐怕困难很大。”
“如果单纯的只卖房子，那肯定不行，本来就受了灾，谁还有钱买房子！”
张启进一步解释道，他引进大作坊、大商会是为了提供更多的就业机会，百姓手里有了钱自然会产生消费，房子是首选。
钱不够的问题也好解决，张启可以成立一个银号，百姓可以从他手里借贷，只需要付少额的利息，就可以住进新房子。
“大人，听起来不错，可这还是只卖房子啊。”
“你听我继续说，别急。”
大家有了房子住，那就会想到解决吃喝的问题，到时候再出台一些政策，鼓励周边县城和农村的百姓来城里贩卖农产品，这又带动了底层人们的经济发展。
吃饱穿暖了，大家就会想着怎么把日子过的更好。
在古代，读书是阶级跨越的唯一途径。
张启可以顺理成章的成立私塾或者是一般学府，官府大部分的费用，百姓只要出一小部分费用就可以有书读。
“这一切的前提，必须是购买了商品房的前提下，这样商贾有钱赚、百姓就有工钱拿，自然而然的官府也能收到税，这不就是一个良性循环？”