体的压缩性、弹性模量、压缩模量等变形特性，以及可能存在的地下水面和土体重度变化等因素。合理的土层划分能够确保计算结果的准确性。
附加应力与自重应力的确定：需要准确找出基底附加应力，这通常是通过计算基底压力减去土体自重来得到的。同时，还需要考虑地基土层在自重应力作用下的稳定状态，以及建筑物荷载引起的附加应力增量。这些应力的准确确定是计算地基沉降量的基础。
土的变形参数：土的压缩模量等变形参数对计算结果有直接影响。这些参数通常通过室内侧限压缩试验或现场载荷试验来获取，为分层总和法提供重要的数据支持。
计算深度：确定合适的计算深度也是关键之一。一般规定附加应力与自重应力的比值小于某一特定值（如02）时的深度作为计算深度。确保计算深度足够以涵盖主要沉降发生的土层范围。
应力面积法的关键因素
天然土层分层：按地基土的天然分层面进行划分，这是应力面积法的基础步骤。分层时应考虑土质的均匀性和连续性，以确保计算的准确性。
平均附加应力系数：引入平均附加应力系数的概念，用于简化计算过程。该系数反映了基底中心点至各土层底面段的附加应力曲线的平均效应，是计算地基沉降量的重要参数。
附加应力面积：采用分层总和法公式进行计算时，需要考虑每一土层的附加应力面积。这涉及到对应力分布形态的合理假设和计算方法的精确应用。
经验系数的调整：为使地基沉降量的计算值与实测沉降值相符合，通常需要采用经验系数对计算结果进行调整。这些经验系数基于地区沉降观测资料和工程经验来确定。
压缩层深度的控制：在应力面积法中，也需要确定合适的压缩层深度。这通常采用相对变形作为控制标准，以确保计算结果的合理性。
综上所述，分层总和法和应力面积法在计算地基沉降量时都需要考虑多种关键因素。在实际应用中，应根据具体工程情况、地质条件和数据可获取性等因素进行综合考虑，选择合适的计算方法并确保计算参数的准确性。
在计算地基沉降量时，分层总和法与应力面积法各自进行土层划分的方式如下：