武市时，正好在亿科商业广场吃饭，这广场已经有商住综合体的雏形，但还只是一个商场，并没有以商场为核心，在周边打造一系列的配套建筑。
这种商住综合体的规模放在大城市只是小范围更新，但放在县城，就相当于建造了一个新城。
华夏是二千多个小县城，如果都用这种模式实现城市更新的话，说赚个天文数字，真不是夸张。
许文强陷入了沉思当中，他虽然不懂房地产，但他打心底里觉得霍歌提出的这个商住综合体会有前景。
但怎么赚钱，他还是看不懂，毕竟从没有接触过房地产开发。
他有一些开发房地产的朋友，曾听他们说过房地产开发投入的资金很多，他感觉自己的资金不太够。
霍歌一听资金的问题，“稳妥的话，用自有资金发展也不难，只不过规模没办法快速扩张！借钱扩张会更快！”
“有多快？”
“非常快！快到你不敢想像，如果不怕缺德的话，一天同时开工几十个项目都行！”
“缺德啊？！”，许文强摇了摇头，“那还是稳妥一点的好！”
霍歌点头赞同，“稳点好，可以先在榆县先试点。”
许家村所在的榆县是煤炭资源大县，这几年，靠着煤炭赚得盆满钵满。
但环境却变得很差，以前清澈河溪因为洗煤变成了黑河污溪，马路因为超载煤车经常来往而变得坑洼不平。
县城的娱乐业也跟着发达，小发廊、夜总会、ktv、酒吧、桑拿等场所都扎堆开业，搞得乌烟瘴气、纸醉金迷。
霍歌建议许文强在县城东郊拿一块地，进行开发，如果试点成功的话，再复制到其他区域。
许文强琢磨起来，榆县东郊倒是有不少荒地，而且与县城主城区隔了一条河，跟国道也不相连，煤车不怎么经过，拿来做个商业综合体并不难。
许文强还是想着拉霍歌，“开个地产公司，你来操刀？”
霍歌连连摇头，“我更喜欢跟女明星探讨剧本！”
“有钱，有大把女明星！”
许文强感受到一股杀气从旁边袭来，扭头一看，冯程程正眯着眼看着他。
他额头立即冒出一大堆冷汗