在繁华京城的一隅，有一座古老而华丽的府邸，名为瑞福园。园主是户部侍郎苏怀仁，新纳了一位年轻貌美的侧室，名叫婉娘。婉娘虽出身低微，却生得一副玲珑心思，自进府后，便一心想要站稳脚跟，压过正房刘氏一头。
瑞福园新修缮了一处居所，准备给婉娘居住。负责督造的管家是个对风水略有研究之人，私下里提醒婉娘：“夫人，风水学里入门讲究‘三不见’，一不见厕所，秽气冲门不吉；二不见镜子，易散气冲煞；三不见卧床，主卧床冲门，家宅不宁。您这新宅布置可得留意。”婉娘听后，表面上点头称是，心里却不以为然，觉得不过是些老掉牙的说法。
婉娘一心想着如何在这新宅中彰显自己的与众不同，她嫌厕所位置碍事，便命人将入门处的一间小屋改造成了简易厕所。又觉得入门处空荡荡的，便摆上了一面巨大的铜镜，还将自己那张雕花大床直接对着门摆放，自以为布置得精致又独特。
入住新宅不久，婉娘便开始觉得诸事不顺。夜里常常噩梦连连，梦中总有黑影在镜中闪现，醒来后便觉得精神恍惚。她的身体也日益虚弱，原本娇艳的面容变得苍白憔悴。不仅如此，她在府中的人缘也急转直下，下人们对她不再恭敬，就连苏怀仁来看望她的次数也越来越少。
正房刘氏听闻婉娘新宅的布置，心中暗喜，觉得这是打压婉娘的好机会。她请来了城中有名的风水大师张真人，在府中四处查看。张真人来到婉娘居所，刚一入门便脸色大变，指着厕所、镜子和卧床说道：“此乃大凶之象！入门见厕，秽气侵人，诸事不利；入门见镜，气散神乱，灾病将至；入门见床，冲煞伤身，家宅难安。”
苏怀仁得知此事后，心中忧虑。他本就看重家族运势，如今婉娘这边状况不断，让他十分头疼。婉娘此时才慌了神，后悔当初没有听管家的劝告。
为了化解这场危机，苏怀仁依照张真人的指点，赶忙命人将厕所恢复原状，移走铜镜，重新调整卧床位置。说来也怪，经过这番调整后，婉娘的精神渐渐好了起来，身体也慢慢恢复了健康。在府中的处境虽没有立刻好转，但也不再像之前那般糟糕。
经此一事，婉娘深知风水之说并非无稽之谈，也明白了这深宅大院里，每一个细节都可能暗藏玄机，稍