赔多一点啊?”
“你放心啊,公司为每位员工都购买了保险,你要出事的话是一定有钱赔得。”范金刚笑道,“还有啊,甭管是男是女,是老是幼,是美是丑,都是一个价儿。”
“你……”朱锁锁气得要死。
“范秘~”这时,项南喊道。
“来了~”范金刚连忙寻声追去,剩朱锁锁自己慢慢挨。
……
项南一直从一楼看到五楼,就在这时,忽然电话铃声响起。
他接起一听,却是一位领导打来的,请他过去谈一个政府项目。
“好、好,我马上到。”他接完电话之后,立刻回道,“范儿,我有急事要先走。”
“那我陪您一起。”范金刚忙道。
“不用,我打车走。你负责把锁锁送回去。”项南摆手道,随后下了楼。
打车去到政府部门,谈得正是青浦的一处地块儿,八十一号地皮。
这种政府推动的老城改造项目,一度是地产公司的香饽饽儿。
一来,一线城市土地资源日趋紧张,而旧改项目往往位于城市的中心地带,土地潜在价值极高;
二来,其他地段的土地,往往都能引来大量竞争者。但旧改项目牵涉面甚广、改造难度较大,而且资金沉淀时间相对较长,敢于参与的企业并不多,所以竞争压力也会小一些。
所以剧中,精言集团才会跟杨柯抢青浦、抢古镇。
不过对于旧城改造项目,项南的兴趣其实并不大。
一来旧城改造,是需要拆迁的。先不说拆迁难度有多大,会遭遇到多少阻力。
单是住建部二零二一年会出一份文件,《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。要求拆建比不能超过二比一,加上有一些还需要包括商业住宅,留给房企可开发的传统住宅不多。
二来旧城改造政策不断调整,不少项目暂缓实施或停滞不前,但房企从银行借款利息却不能暂缓。算来算去,垫着钱利润还薄。杀头的生意有人做,赔本的买卖没人干。
三来二零二零年八月,央行、银保监会等机构针对房地产企业提出“三道红线”指标。防止房地产企业野蛮扩张,大幅度举债经营,