其实也挺简单的,那些金融公司会大批量的去收购、大堆大堆这样的“借条”,等凑到几十亿,或者上百亿的时候,他们就会把这些“借条”,整体打包丢到金融市场上去。
然后再给他们起一个“好听”点的名字,什么某某基金,什么人都可以买,年化利率就定在一点几、二点几,再标注上一个低风险,而且还无门槛,
很快,手上有点闲钱的人,就会把这些“玩意儿”一扫而空,刨除给他们的收益,人家那些金融公司还能赚上个十亿、二十亿的。
金融公司把本金和利息都收回来之后,留出那十亿、二十亿的,去支付给那些购买基金人的利息,剩下的钱,他们继续再拿出去找银行来购买此类的“借条”,往复循环,雪球会越滚越大,
——这番操作大家是不是感觉似曾相识?对咯,咱们在支付宝里买的那种基金,其实就是这玩意儿!
最终咱们还是用自己的“闲钱”,去购买了自己的债务,一只羊被薅了两次的羊毛,
就在这个时候,你这个不长眼的家伙,跑去银行要求提前还清贷款,尴尬的是,他们已经把你们的“借条”给卖出去了啊。
银行把这个“借条”卖给了金融公司,金融公司又把这些“借条”丢到了金融市场,你想提前还钱,这也就意味着那一百一十万的利息不复存在了,但购买基金的、那些人的利息他们还要继续支付。
也就是说,银行和金融公司,他们要自己承担这部分的损失,你觉得他们会心甘情愿的同意你提前还清房贷吗?
如果只有少数人去提前还清房贷,银行和金融公司可能会打落了牙齿往肚子里咽,闷声吃下这个亏,因为这其中的利润足够大,些微损失一点收益他们还能承受。
但如果“不长眼”的人多了,就像口罩过后,一堆人都跑去提前还房贷的时候,该哭的可就是他们了!
你说,他们会怎么做?活生生的例子那不是都摆在了大家的面前嘛:先让你预约,再让你排队,然后给你推上个三个月、六个月以后再说,
说来说去,地产行业玩儿到最后,最终还是归于了金融行业,若不然你以为许家那两万多亿债务是怎么来的,难道仅仅是建房子、缴税欠下的吗?呵呵,……