“也就是说溢价最多百分之二十五？”林方政说，“那这个许时德做生意还挺厉害，开口百分之三十溢价，倒也相差不多。”
肖一宁接着说：“然后法院那边也去了一趟，执行庭的同志说，土地司法拍卖起拍价一般是按照现值的百分之八十确定，如果流拍的话，第二次起拍价是第一次的百分之八十。”
“百分之八十？”林方政默算了一下，“那岂不是起拍价几乎就等于当初的出让价了。”
“是的。不过这么好的地块，一旦拍卖起来，竞争肯定是比较激烈的。最后成交价至少不会低于125了。”
那就有点棘手了，许时德这么有底气也不是没有原因的，手上地块珍贵嘛，不愁没有买主。要不是现在债务纠纷复杂，当地其他的房企早就一拥而上、打得头破血流了。
那就还是要想办法促成事前转让，不能拖到法拍。
林方政问：“这几天找接盘房企，有什么结果吗？”
“没有。”肖一宁无奈地摇了摇头，“我联系了秦中几家企业，国企、民企都有，对方一听就犯嘀咕，怎么好端端的要转让。后面把情况一说，人家马上就拒绝了，一个濒临破产的房企，背后藏着多少风险，他们是最清楚不过的。作为外地企业，肯定是不愿意来趟雷的。”