式注定的事情。
所以这种情况下,房地产行业发展的越是火热,代表未来就更加恐怖。
因为飞得太高,摔下来的时候也会最惨。
甚至这一次的火热,让王猛都害怕了,这是今年第一次来魔都找姜小白了。
原来的房地产行业寒流,王猛也害怕,但是自衬长兴居地产公司的实力还可以抗的过去,因为房价的涨幅还没有现在这么夸张。
现在甚至可以说吓人了,都不是什么涨价了,而是跳着往上涨了,原来哪里见过能只是隔了一天时间,一个楼盘的价格竟然能够凭空的上涨六千块钱的事情。
这太疯狂了。
涨的这么狠,那价格跌下来的时候呢,到时候高价拿的地皮怎么办?
不是有没有利润,而是很有可能亏损的问题,而长兴居地产公司的摊子铺开的太大了,到时候要是真的要是有太大的波动,亏损下来,长兴居地产公司也要开始负债经营了。
所以这才是他几个月之内,两次找姜小白寻求安慰的原因。
姜小白看着面前有些慌乱的王猛,心里微微的叹了口气,其实他心里是清楚的,现在这个房价,肯定不会一直持续这么疯狂的涨下去。
肯定是有停止的一天,但是这房价还远远没有到尽头呢,稍微回落一点,未来总体的趋势来说,也是会上涨的。
不过这种话,他就不给王猛说了,没意义的,贪功冒进,对于整个房地产行业所有的公司来说,都是最忌讳的事情。
“采取收缩策略吧,首先一个,不要囤地,这是必须要的,这一点不光是要在公司内部明确,还要对外广而告之,做一个行业的表率。
对内,派出人员督察这件事,让公司各地的分公司清查,不准有囤地的行为,发现一起处理一起,对外,邀请同行来做监督……”
姜小白首先给出了一个建议,那就是囤地。
囤地赚不赚钱呢,太赚钱了,但是不能赚这个钱,一个是因为赚这个钱,多少有些不道德,像是黄牛一样,伤害的是地方的发展,赚的钱也难看。
其次,囤地的行为要是遇上了房价下降的时候,对于整个公司来说就是一个巨大的考验,到时候地块就不值钱了。