电子产业园！稍后请和工作人员联系，办理后续手续。”
王逸松了口气！
6亿拿下价值十亿的产业园，划算，超级划算！
若是拿着6亿去买写字楼，一平2万的话，也只能买3万平。
一层2000平算，也只能买15层，虽然也够用，但明显还是20万平的产业园更香！
何况产业园还有200亩空地，还能再建20万平!
不管是房产还是写字楼、产业园，真正贵的，从来不是建筑成本，而是地价，或者说楼面价！
像是中关村的产业园都是工业用地，200万一亩，高新技术企业还能补贴优惠一点。
但若是换成中关村的写字楼，就是商业金融用地，得2000万一亩！
所以哪怕写字楼50的容积率，产业园15的容积率，写字楼单价都是产业园的4-7倍。
至于建安成本很低的。
十年后，工资成本、材料成本全部暴涨，建安成本也不过2000一平。
而2011年的建安成本，一平1000多就够了！
二期的200亩空地，王逸只需要再投入2亿多，就能再建20万平产业园！
非常划算！
再加上税费，相当于85亿拿下40万平产业园，非常划算。
届时好好规划一下，建几个高层写字楼，增加办公面积。
再弄个大平层公寓，给企业高层，当福利。
虽然工业用地产权限制，没法交易，但最起码住的舒服！
王逸还打算在产业园整个大平层别墅，自己住！
不比去住高层豪宅舒服？
房子除了金融属性，最本质的还是居住属性！
投资的话，看金融属性，增值前景越高越好。
自住的话，还是看居住属性，越舒适越好！
至于当下已经盖好的20万平产业园，虽然是强辉电子的规划，很多地方有些瑕疵，也无所谓。
能用就行，没必要追求完美。
这个世界上没有百分百完美的事情，若是什么都追求完美，那活着太累了。
相反，若是难得糊涂，甚至连