围没人住正好，不会有人因为难闻的气味上门找麻烦。”
在浩瀚的历史长河里，人类社会的发展始终围绕着因地制宜四个字，新加坡此时的面积不过500多平方公里，撇除人口比较集中的地带，能用来发展工业园区的荒地并不多，只要用点心思观察、思考，再大胆推测新加坡会发展自己的工业体系，加上手头有点资金，就可以充先知快时代发展一步跑马圈地。
“原来冼先生是为了建厂，这我就能理解了，只是裕廊那里的地皮虽然便宜，但想填平沼泽地需要投入的资金不小。”
“王律师，假设我经营一家汽车制造厂，而你经营一家汽车轮毂制造厂，我是你的大客户，每年给你数千万的订单。现在我提出一个要求，为了节省运输时间，你要把工厂搬到我的工厂边上，你会不会搬？”
“会。”王长辉脱口而出。
“这就对了，德国的鲁尔区就是从一个煤矿慢慢发展起来，裕廊只要有了一间工厂，周边就会出现几间配套工厂，等配套工厂形成规模，又会吸引其他同类工厂入驻，就像是广合源街的洋服店，扎在一堆形成规模，想做洋服的人自然会去那里，这就是阿尔弗雷德·马歇尔说的集聚效应。”
冼耀文的话说得不尽不实，其实他内心的想法要更加深远。
“冼先生的谋略真是深远。”王长辉恭维一句，又来了个转折，“只是这样一来，地皮很难在短时间升值。”
冼耀文轻笑道：“我是做实业的，办工厂销售产品才是我的重心，炒地皮只是附带而已。王律师，400万大致这样分配：100万用于购买店屋，后面两天，我会圈几个街区给你；100万用于购买樟宜的地皮，我的要求是土地相对比较平整，偏一点没关系；200万用于购买裕廊的地皮，必须连成片，我不想在我的地皮中间有一个梵蒂冈。
我在新加坡还没有一个落脚的地方，所以，请先购买一栋店屋，其他的，王律师看着安排，只要尽快把钱花出去。我这人过惯了穷日子，手里有点钱就忍不住要花光。”
王长辉在笔记本上记下要点，眉头一展，笑道：“按冼先生这种花法，钱只会越花越多。”
“借你吉言。”冼耀文拿起桌上的茶杯，呷了一口茶，慢悠悠地说道