威斯敏斯特公爵在上世纪60年代末参与公司管理时，公司正在支付一大笔50年代留下来的遗产税，当时的财务状况并不好，管理也很糟糕。
威斯敏斯特公爵如此说道。
值得一提的是，巴伦见过的那位第六代威斯敏斯特公爵，他的大儿子就叫做休·格罗夫纳，今年11岁，与第一代威斯敏斯特公爵同名。
尝到土地开发的甜头以后，这个家族就在英国各种置办土地，并逐渐成为了英国大地主，财富也像滚雪球一样越滚越多。
在1874年，维多利亚女王授予当时家族的掌权者，休格罗夫纳公爵爵位。
威斯敏斯特公爵回忆道，他是在18岁生日那天继承遗产的，比巴伦此时的年纪还小。
这一见面，对方就不吝啬的夸赞自己，巴伦不但没有得意，反而有些审慎起来，不知道对方到底是要做什么。
在他的带领下，格罗夫纳公司挺过了上世纪70年代和80年代的高通胀时期——那个时期曾令许多地产公司倒闭。
而且他更看重能获得的长期成功——与上市地产公司相比有更长远的眼光，以及愿意参与和当地政府达成长期的合作项目。
“委婉地说，我们当时有点问题……”
威斯敏斯特公爵的身材魁梧，即便是穿着西装，身上都有一种军人的风范——事实上，他在公爵以及地产商之外，还的确拥有军人的身份。
1710年，托马斯的儿子理查德格罗夫纳爵士在母亲嫁妆的梅菲尔区，开发了格罗夫纳广场，这是这个家族的第一个开发项目，也使他们家的财富迅速膨胀。
他认为自己公司目前发展平稳的部分原因是，公司实行业务多元化，有将近一半的资产投资于英伦和爱尔兰以外，并越来越多地为第三方管理物业。