的速度,一个关于速度的数字游戏,不断的挑战安全边界。
只不过,我没掌握好这个平衡,所以出现了今天的困局。”
孙红兵回答的很坦率,并没有避讳自己陷入困局的原因。
卿云闻言心里却是明白了过来。
如果仅仅从战略本身而言,孙红兵无疑是一个天才。
他一眼看穿了房地产产业的暴涨特质,然后以最快的速度和最科学紧凑的策略获得了最大的成功。
2001年的瞬驰年销售额不过8亿,行业霸主万可的年销售额45亿。
2003年的瞬驰年销售额45亿,行业霸主万可是63亿。
2004年的瞬驰年销售额达到了100亿,是万可和富利的总和。
但是当时的王师一点都不慌。
就在这一年,瞬驰的危机全面爆发。
因为,这是一个明眼人一眼便能看见失败的结局,毫无技术含量。
2004年瞬驰的辉煌,不过是在垂死挣扎,因为早在2003年7月,瞬驰的‘现金流方程’便没有了正数解。
随着负数的叠加计算,快速周转下,资金池很快便会枯竭。
瞬驰的行业第一,是一场悲壮的登顶。
卿云拿起笔,开始在纸上算了起来。
倒也不复杂,在孙红兵给定的几个参数下,很快所需资金便出来了。
“296亿。”
孙红兵点了点头,“大差不差,我算也是需要30亿左右,瞬驰才能渡过这一关。”
秦天川听明白了,也就是说,孙红兵认为,此刻瞬驰终止一切拿地计划,在足量资金的支撑下,他是有把握在一年之内,将手里所有的楼盘开发销售完毕的。
瞬驰,也就自然起死回生。
秦天川摇了摇头,“但你这样做,在我看来没有任何意义。
这么一来,一年后你把我的钱一还,你手里就只剩下几个亿现金而已。
当然,比起2000年你手里只有不到1个亿的现金来说,增长的非常快了。
但房地产公司,最核心的竞争力是地,而不是现金。
只有现金,相当于是你把公司全部清盘了