合适的公司办事处。
甲级写字楼的租金并不便宜,尤其是那些享有盛名的摩天大楼,租金更是昂贵。
考虑到公司的实际需求,郝强并不需要过于奢华的办公空间,但也不能过于简陋。
在2020年,珠江新城地区的甲级写字楼平均租金水平为每月200元/平方米,空置率约为5,是粤城最繁华的商业地段。
而在当前这个时代,郝强在珠江新城咨询了三家甲级写字楼的租金情况,发现平均租金为每月85元/平方米。
相较于当前的房价,这个租价显得相当昂贵。
目前珠江新城的住宅单价平均七八千块钱一平,到了2020年已经达到十万多,涨了十多倍。
但写字楼租金,只是涨了一倍多而已。
按照目前的写字楼价格,算上利息和空置时间,出租十年就可以收回投资成本了,年收益非常不错。
经过深思熟虑,郝强最终决定在正佳广场南侧的天盛大厦租赁办公场所。
主要是为了方便员工办公,同时也便于员工到各个分店进行实地考察。
天盛大厦总高度为25层,单层建筑面积约2200平方米,地理位置优越,交通便利。
经过一个下午的忙碌,郝强迅速完成了写字楼租赁的相关事宜。
他租赁的位置在天盛大厦第10层,东面一块角落区域,建筑面积约600平方米。
该区域已经完成了精装修,月租金为5万元。
除去洗手间、楼道等公共区域,实际可用面积仍有五百多平方米,足以容纳七八十人办公。
实际上,目前餐饮公司的办公人员并不多,仅有两名会计人员和两名人事专员。
但随着业务的不断扩展,各类办公人员将会迅速增加。
完成租赁事宜后,郝强立即打电话给旗舰店的管理人员和办公人员,通知他们过来一趟。
同时,顺手打电话给合作过的粤城速美装饰有限公司老板岳能,让他派人过来,让他们装修公司负责布置一下办公场所。
大约十分钟后,汪思聪、杨秋红等人带着些许疑惑抵达现场,看到老板在写字楼内,都好奇地询问:“老板,这里是我们公