之一。哪怕是现在南洋早期投资的企业已经开始初见效益，但仍然离不外部的资金注入。
“商业地产开发！”
李毅安看着眼前的这片土地，说道。
“未来，我们可以把重点放到城区的商业地产开发，它的投资高，但是回报率也高，而且这也是未来的潮流。”
“什么？”
卡尔看着李毅安，就是眼前这位大师用长岛郊区的一万七千套房子把人们吸引到了郊外。
“先生，现在大家都在往郊区搬，他们在长岛买一套住房，就跟在城内租一套无电梯公寓一样轻松。现在都市商业区，正在衰退，有的地方，地价已经下跌了20左右。”
卡尔的提醒，让李毅安笑道。
“那是现在，郊区化的生活吸引了一代人搬出城市。他们的孩子在那些安全、创新、有时又有点疏离的环境中成长，而他们所抚养的下一代又开始回到城市——城市里会有更多的工作机会，更多的娱乐，当然，最后他们还是会回到郊区，在结婚的时候，如同一个循环。而我们所需要，就是趁着地价下跌的时候，收购一些土地，提前进行部局，就像……”
指着面前的这片土地，李毅安的嘴角轻扬，说道。
“就像这里一样，三千万的投资，现在仅仅只是地价就涨了三倍，如果进行商业开发，利润将会超过两亿美元，这样的投资回报率还是非常可观的！”
如同抢劫一般的回报率，怎么可能不让人心动！
虽然不是每笔投资都会有个联合国大厦来助推，但是趁着城市郊区浪潮，对城区商业地产的低估时，进行适当的投资，无疑将会获得极其丰厚的回报。
这种回报是持续性，可以源源不断带来现金流的那种，而这也正是婆罗洲所需要的，在过去的几年中，南洋不缺硬货，并不是李毅安德国带回来的近千吨黄金，而是靠着在美国黑市的暴利以及对商业投资——在战争期间，李毅安投资了大量被低估的企业——生活消费类企业。
随着战争的结束，随着消费市场的恢复，在受战争影响被低估的资产重新显现出了价值，现在那些投资每年都能带来超过2亿美元。这些源源不断的注入的资金，就是南洋经济腾飞的助推器。