目前这股房价上涨的趋势中，获利最多的就是他们两个人了。
这匪夷所思的表现，让方教授对林祥都有种盲目的信任了。
而被信任的林祥，只是幽幽地看了他一眼。
好家伙，你这算是问对人了！
不过一句话就想从自己嘴里套出这么关键的信息……
林祥仔细思索了一番。
方教授是证监会的人，即使知道未来，也不会下场给自己捣乱，这是证监会的规矩。
所以说不说其实并没有什么关系。
要是提醒他一番，别的不说，至少证监会有了防备，金融市场的稳定性未来肯定是会更强的。
“怎么，很为难？”方教授也好奇了。
要么直接不想说，要么就直接说了，犹豫还能是什么情况？
莫非……是知道些什么重要的内情，而犹豫要不要告诉自己？！
方教授立马兴奋地瞪大双眼，拉着林祥的手臂就差出声请求了。
“阿祥……”
“你别急。”
眼看这动静都要引起其他人的注意，林祥赶紧拉住了他。
“是这样的，房价一开始的上涨，是因为土地批文的收缩，这你应该了解吧？”
方教授点了点头。
“从91年土地批文被限制开始，房价就一直处于稳定上涨的趋势，但涨幅这么大，还是去年年末才开始的，这又是为什么？”
“人们有钱呗。”林祥随意地说道。
回归以前，作为港口和金融城市的港岛，经济是依附于欧美资本经济的。
欧美经济好，港岛经济就差不到哪里去。
欧美经济差，港岛也逃不掉。
恰好，九十年代的欧美经济基本处于最顶峰，得益于此，港岛人手里握有大把的钱财。
华人又是出了名的喜欢攒钱，这钱就全都存在了银行里。
基于此，银行降息，大量钱财在市场里流通，自然就展现出一股欣欣向荣的场面。
又恰好，买房是华人共同的投资爱好。
两相叠加，港岛房价想不升都难！
“这么简单？”
“就这么简