十几年前那也是很值钱的了，里面有50幢别墅，依着水库边不远建的，左边是丘陵山脉，有山有水的环境还算可以，他看上了其中一套别墅，这套别墅一面可看湖景，另一面临山，占地面积有250平米，三层，顶层有一半是花园，有地下车库，这别墅算得上是比较偏的了，租金元\/每月，里面都是装修好的，家具家电齐全，不过略显旧了些，房主移民了，只是请了钟点工不时上门搞一下清洁，房子看着还干净，但应该很久没租出去了，没什么新的生活痕迹，想想也是，买别墅的人有，租别墅的人却不多，杨帆到里面上下几层都逛了一下，觉得还可以，将一楼改造一下的话，可以弄出一个面积约150平的健身训练房，于是问经纪人能不能改造一下，经纪人有点犯难，杨帆这是要打墙连通，改动太大，房东应该不会同意的，杨帆让他联系了房东再说，经纪人联系了房东，得到的答复是除非买下这套别墅，否则不能改动，杨帆无语，随口问房东多少钱可售，回复是400万，杨帆心想这破房子都十几年了，地段也不算好，还值这个钱？转身就离开了别墅，这个房东不允许改造，那就问其他房东呗，他想了一下，重新更正了租房要求，面积得在250平左右，最好是临湖，又临湖又临山的更好，必须允许房子被改造，如果不肯？杨帆一咬牙，那么售价在300万以内都可以接受，现金即时交割。
杨帆为了后续的计划也算是下了大血本了，杨帆交待完经纪，还没等他走出别墅区，经纪人就匆匆追上他，说刚才那36单元的别墅业主急用钱，同意300万卖给他，杨帆张了张嘴？我靠，这是漫天要价就地还钱吗？我是不是给多了？又或者这房子有问题？他重新回到36单元，上上下下对房子重新检查了一遍，包括水电、墙壁，家具、家电、车库等通通都细看了一遍，没发现有问题，又拿出手机上网查了一遍该别墅区的售价情况，发现大部分都是挂400万左右，也有挂350万左右的，估计300万能买到也算公道价了，网上的价格并非实价，都是讨价还价罢了，于是爽快地与经纪公司签了合同，对方是全权委托的，杨帆交付定金，又和他们去过户，当天就付完款，拿到了全套钥匙、房本、水电卡等，他现在名符其实的是36单元别墅的业主了，经纪人笑花了花，杨帆的心却在滴血，转眼去了