言情小说网 > 历史军事 > 身为p社玩家的我,润到美洲种田 > 第 496 章 房地产与转嫁居民债务(2/3)


    乔治意识到了什么,捏着下巴若有所思的说:

    “卡尔,你的意思是我们为居民提供房屋贷款让他们购买我们的房屋,这样我们就能够将我们的房屋大规模的销售出去。

    而房屋销售出去后政府就能获得一大笔的资金,至于债务就实际上转到了贷款购买房屋的居民身上。”

    “卡尔,我的想法对吗”

    “乔治叔叔,你的想法太对了,我就是这么想的!”

    卡尔双手合十支在桌子上,笑着说:

    “在我的计划中,利用城市化将政府债务转嫁给居民主要是这么一个流程。”

    “首先,北美洲政府拿着从帝国那里贷来的贷款开发建设一片房地产。

    然后我们要利用房贷的政策将这些房地产销售出去。

    这个房贷政策简单来说就是,如果有人想购买一座价值1万英镑的房屋却没有足够的金钱,那么政府银行就可以根据购房人的具体情况为其提供一笔房屋贷款。

    这笔房屋贷款最低可能有5000,最高甚至能有1万。

    而该房屋贷款需要贷款人每月偿还一部分,偿还时间最多不得超过8年,并且偿还还有部分利息。”

    “只要有居民通过房屋贷款购房,那么政府的房地产公司就能从居民那里得到完整的1万购房款。

    这笔购房款绝对足够还掉政府开发房地产消耗的贷款资金,还可以获得不菲的收益。

    而代价仅仅是居民透支了自己的未来,需要每月偿还购房贷款。”

    “所以简单来说,只要居民通过房贷购买房屋,那么政府就能利用这笔居民从政府贷来的贷款,还掉政府从帝国那里贷来的贷款,完成债务转移,成为居民的债主。”

    “而以上就是我的想法,所以乔治叔叔,你对此有什么问题吗”

    “……我对此的确有一个问题。”

    乔治单手放在桌子上,沉思了一会儿后说:

    “卡尔,你说的办法很好。

    通过房屋贷款的方式,我们的确可以将政府的债务转移到居民身上。

    但是,我们从哪找到这么多的优质贷款人呢”

    “要知道,就算我们可以为居民