是刚接手产业集聚区工作,目前还没有结合实际进行深度谋划,不过目前有一个思路,那就是准备建设一批标准化厂房,来提升招商引资的质效,不知道这个项目行不行?”
“标准化厂房项目当然可以,这个符合当前的园区建设和产业发展要求。不过,想要将6000万元的基础设施建设打包进去,标准化产房建设必须有一定的规模,这对工业用地储备有一定的要求。”郭晨阳说道。
“我们前几年的园区发展停滞,所以还有将近一千亩的工业用地储备。”
“一千亩用不完,如果能拿出150-200亩之间的用地就足够了,按照这种投资强度,应该能建设20万平方左右到标准化厂房,如果将所有配套一并打包建设,申报45亿元左右的专项债券就能够满足。”
对李东沐来说,拿出200亩土地完全没有压力,可是45亿元的专项债券资金还是让他吓了一跳。
“标准化厂房建设是园区发展的趋势,如果专项债券资金能够申请下来,按照25年的还款周期计算,每年还款金额在2000万左右,这对县政府来说压力应该不算大,毕竟标准化厂房还有收益,核算下来,县政府每年需要承担的还款金额会更少。”
“当然,这种规模的建设也有一定风险,那就是不能长时间闲置,必须尽快找到企业入驻,否则后期审计风险也很大。”
李东沐点点头:“目前来看,建设标准化厂房应该是最合适的项目。”
“郭处长,专项债券什么时候能够申报?在申报的过程中有哪些需要注意的呢?”李东沐问道。
“你们来的正是时候,现在刚进入第三季度,预计在9月初会开始申报通道,你们还有一个月的时间作前期准备。”
“其实申报专项债券也是有技巧的,除了资料符合要求之外,人情打点也必不可少,如果想要稳妥一下,还有专业的第三方机构服务,只是需要付出一定的代价。”
不入哪一行,不知道哪一行的门道。听了郭晨阳的介绍,李东沐仿佛走入了一个全新的领域。
“郭处长,第三方机构的成功率高么?45亿元的项目,服务费用大约有多少?”李东沐问道。
“相比较正常申报的几率肯定要