资金，如果碰到良心的房地产商，把资金用来盖楼了，那买了楼的人就买到了。
如果碰到黑心地产商，把这资金挪用了，最后亏干净了，或者转移了，那最后就是烂尾楼了。
这种玩法其实也没什么技术含量，无非是经济情况好的时候，大家都有个盼头。
地产商想要做大市值，老百姓想要房子，都能看到升值的潜力，所以就大胆上车。
但是雪崩的时候……
雪崩的时候，就只能玩软着陆，至于其中的代价是谁，谁吃亏谁就知道了。
反正余天成知道的，买了烂尾楼二十年，房子连个房产证都拿不到手的人大把。
吃了亏还不能去往回找，因为你刚站到烂尾楼下，就会有相关部门来跟你谈话了。
说谈话都是温柔的，很多都是直接执法。
当然，倒霉的不止买了预售楼的消费者，还有出力气盖了楼没拿到工资的工人。
然后到了年底，该讨楼的讨楼，该讨薪的讨薪。
该执法的执法，该防控的防控。
所以后世有了‘恶意讨楼’，‘恶意讨薪’这种词典中都找不出来解释含义的新词汇。
更有玩的大的，比如恒太的许总，直接让自己的员工买公司的债券。
然后，咳咳，连自己的员工一起坑了进去，欠了个大的。
当然，最后许总没跑掉，恒太这呢，也玩了个秘不发丧。
许总说我也冤枉啊，那欠了的2万亿，我一共才拿走多少，大头都没了。
至于大头去了哪里，就到此为止吧！
都怪老美！
‘咳咳……’
余天成把思绪从重生前拉了回来，现在是04年，不是24年，还不用想那么多。
预售，该玩还得玩。
投资4000万，最后的盈利可能是4个亿！
即使是房价一直被压制的星城，这个投资回报率也是高的吓人。
这个时候，正是房地产暴利的时候。
大环境在这里，你不玩，别人都按这个套路玩，你能改变什么？
余天成唯一能保证的，是在这个过程中让该拿到房子的人拿到房子，