邬倩倩连忙示意，管家一弯腰，离开了。
“老爷，这两块地方不小，真要闲置几年吗？”
“嗯谁说闲置，现在是不合适改变用地性质，不就是工业用地吗，我有的是厂子要盖，先在这对付几年，到时候再集中规划好工业区，一起搬迁，以后咱们的工业区就集中在一个大园区，不再给人交租子。”
这两块地方以后可是黄金地段，不可能一直留着做工厂，朱雪峰决定顺应上世的变化，等船厂和船坞迁走，这里还是会建成住宅区、商业街和广场的大型综合地产。
“酒店还没机会盖呢，又计划工业园区，老爷你步子太快，我真跟不上。”
香江市中心现在适合开发的地盘还不少，成规模的都上了港府的发展规划，留下的都不成规模，一小块一小块的，无法成大规模的工业区，除非把靠着羊城的北区、元朗区等等开发出来，但工业现在主要集中在南部，港口和机场等也集中在九龙半岛，物流成本显然不太合适。
那就只能等到填海计划开始实施，很多地方才得到大规模开放，朱雪峰很难等这么久，说不好到时候地价也突飞猛进，到底把工业区安排在啥地方合适，到现在也没拿定主意，决定先在这两块工业区上做点文章。
“对了，昨天你说还有啥事要急着安排的？”
邬倩倩想起昨天的荒唐事，一下子红了脸。
“陈东他们来消息，瑙鲁的采集手续办下来了，咱们可以一直开采到二十年后，每年六十万开采费。”
“才六十万？他们真同意签了二十年？”
朱雪峰很意外，这才比人家贵了十万，年头可是二十年！不是说这些人猴精猴精的吗，都舍不得卖，二十年也才一千二百万美元，这可比卖还合适。
“嗯，还有17的交易税，随便挖，每年提前交开采专用费。”
这才对嘛，多挖多交钱，这伙人还能整出个鸟粪交易税来，让朱雪峰很意外。
“以前也有税收吗？”
“听陈东他们说，以前没有，他们巴不得有人帮他们挖走，好建设小岛，这是今年去谈才新加的，开始这伙岛民想定的税收是25，可日耳曼人不干了，按他们去年的规模，这税收一加，他们还得赔钱，现