人海。叶集观看销售不够，赶紧招了好几千小弟们来维持秩序，把售楼部门口广场搞成了露天宣讲会。
“老板，咱们这么玩，房子卖出去了，房款不能动，要留着回购，这建筑款子怎么办。”“用商票和商业物业租金顶着！算建筑商的应收货款和债权”“这材料商和建筑队能答应吗？”
李星火和看智障一样看着叶集观“哦，我忘了是刘道在管东风兴国，是自家兄弟。”
“放在银行的监管账户的钱也不是不能动，这些钱名义上都是属于我们的，但是这些都是港币，你懂不懂，我可以全部换成美元。83年之后就是固定的78汇率，这一共十五栋楼盘，全都是高层电梯公寓，每栋50层公寓物业，每层1000平米，每平米30万港纸，卖完了能收到多少钱？”
叶集观金虎两人算了半天不敢置信那个数字，“2250亿港币”两人异口同声的说道。
“没错，也就是288亿美元。你们说，这能不能抽干港岛的现金和富人钱包？”
“董事长，这步棋是为了干嘛？这房地产盈利还要缴税啊，这不是赚不了这么多嘛。”
“我当然知道要缴税，不过我们没拿到钱啊，钱在监管账户里面啊，不能记入当期收入交什么税？要交税也要等到97年十年承诺回购期过了，确认收入之后交给国家啊，英国佬怎么可能收到我的税？”
“这这这！”叶集观和金虎被李星火的逻辑套路震惊的说不出话来。
怪不得要提高价格，从市场平均价的10万一平米（港岛算法是一平方米1076平方英尺，按照平方英尺算价格，周围房价差不多就是9000到一万左右）提高到30万。这十年的利息加起来都有上百亿美金了。
拿不到钱就不用缴税。就那些商铺和车库的租金也就是维持运营和支付给东风兴国的材料款建筑费拖欠的利息，真是一毛不拔啊。每年可以调整支付给东风兴国的欠款和利息，可以做到一分钱净利润都没有，全部做成成本。真的一分钱企业利得税和股东分红都没有。三大税种薪俸税、利得税、物业税中最多也就给点自持的商业物业税，毕竟港岛提供了安保等公共服务，李星火还是讲道理的。至于那些买房款的监管账户利息则被作为公司收入，用来给公