况是，项目承包方要先垫付的。
都不需要地皮贷款41亿付完，给个2亿，这个项目就能施工完。
这21个亿，11个亿拿回来，相当于一分没出。
1个亿给6栋住宅的施工费用，施工方也是垫款。
只需要在施工结束验收通过把尾款结清就行。
甚至都不需要卖那两栋楼提前回款。
这个游戏，好玩就好玩在这了。
政府担心吗？
不，一点风险都没有。
银行的贷款两部分，一个是地皮。
这个地皮可是按照原价转的，确实是值这么多钱。
外滩江景属于绝版，投入市场立马就可以上涨10-20。
另外一部分是3年3个亿的无息贷款。
银河科技留在上海，发展的好，每年政府贴息的钱会轻易被税收覆盖。
还会给上海的大学提供大量互联网工作机会，把全国各地来上海上学毕业的人才留住了。
发展的不好，死了。
银河科技和陈子桓个人投资京东就17个亿，还有美的的股份，百度的股份，老家还有煤矿。
这个钱，怎么都能收的回来的。
哪怕把盖的楼收回来，3亿也亏不了。
人家账，算的是明明白白的。
这个事妙就妙在，他甚至不需要稀释许斌的股权，只需要拿出11个亿过半个月，就回来了。
······
陈子桓给上海报了4个条件。
前三个都不算条件，都是应有之义。
唯一真正的条件就是第四条。
“支持银河科技做支付软件。”
否则，当地政府不支持，这个支付没法搞。
搞不好还容易进去。
要是能答应，这就是落户上海最主要的理由。
要不去深圳就挺好，他也不差那点贷款。
这个无息贷款对很多人很有吸引力，但对他来说也就一般般。
没江景有海景啊！
江景又不是非看不可。
能过来谈的主要原因就是看到了上海的迫切需求，希望这