段的简易图投放到大屏幕上，杨兴开始给几人讲解到他的规划。
“想要让这次做的项目不被流标，那么首先就要做出来一件让和我们一起竞标的其他同行的作品黯淡无光，就像一坨狗屎，只有绝对的实力那么你就可以横行天下，你们原先的这些设计，不能说没有任何可取之处，只能说你们设计的太保守了，我记得给你们提的要求是超越20年作为未来地标性的建筑而设计这次没有预算，但同时也不可能真的花几千个亿来建造，那是不可能的也是不现实的，只不过是要花的钱比我们的预算多几倍，既有庞大的预算又有非常吸引人眼球的设计，我们要是还不中标，那么只能认为对手的背后实力太强大了。首先我们要在十字路口，西南角也就是本次的地标性建筑的地址上盖一栋能保证10年内最高的建筑，这既是实力的体现，也是引人注目的一个卖点，整栋大楼上面可以是办公区域，中间一定要设计一层或两层的厨房，作为以后餐厅所用的位置，相较于国外咱们国内现在的厨房设计其实非常不合理。但这次计划要超前20年，因此你们要查阅国外最出名的餐厅设计，学习他们的设计模板来进行改进。盖这么一栋楼，如果只指望收租来扳回成本是不可能的，还要有酒店而且酒店的等级一定要高。和大厦相近的，一些低楼层可以安排作为商场电影院。地下的停车场或地下超市规模要大现在人流量少，不代表10年之后人流量还少。最后还要给地下的将来要通的地铁留好规划好的位置，这一点一定要和相关部门协商好。还有将周围的商场面积扩大化，现在或许有几家商场就够用了，在未来商场也是回收成本比较好的投资之一。最南面一定要有高端公寓楼一定要有高端，商场和公寓楼之间一定要进行合理分流，隔断，而且商场后面还可以开设小吃街，吸引餐饮门店入住当然也要做好这合理的设计规划，不要到时候让商家过来诟病。而且整个地段从地图上看，就是一个放大版的等腰三角形，三角形周围可以是商场，大楼，公寓楼中间设立自定义广场。一般的地铁口在这种十字路的情况下，一般是4个，但是我们的地铁口要多，要有一个进入广场的，进入商场的，进入公寓的，还有进入地下超市的，提前做好功课，到时候地铁站一通，那么我们就将先吃这波红利，同样作为闹市区在这里盖公寓盖的好，这是高