,他看到的绝对不是这家公司的经营问题。
他看到的更远,因为刚刚进入零九年后,四万亿的效果就开始显现了,虽然整体市场上,体现的还并不明显,但其实这些大老板内部早就开始躁动起来了。
“董事长咱们企业打算进军房地产?”
“嗯,你没看电视么?最近电视里陆续出台了多条有利于房地产的政策,你别看现在杭州的房价虽然不高,你信不信,明年,最多后年咱们杭州的房子就的翻一倍。”
对于这个话题彪哥不懂,但感觉有点扯蛋了,如果按照赵董事长这么说,那这房子也太疯狂了?很难想象,真的很难想象。
看着这个赵董事长风轻云淡的样子,不像是说假话,彪哥也就信了几分。
“那。。。咱们这明年打算盖房子?”
听彪哥说完这句话,赵广宁轻轻笑了笑,摇摇头。
“范老板啊,有空我给你说说这里面的事哈。。。”
一个实体企业怎么样才能最方便,最有效率的进入房地产市场呢?
有人想,弄个资质自己买地盖房子呗?
有这种想法的人,那就落了下下层,照比下下层高一层的呢。
那就是,融资到一个房地产企业,占有一部分股权或者直接收购一家房地产公司。
这种属于正常,常规操作。
但这种正常的常规操作,杠杆率太低,相对来说根本都满足不了那些大企业家的野心。
真正路子野的呢,全靠贷款。
企业贷,在国家扶持中大型企业的情况下,他们这些企业在四万亿这杯羹里面,拿到的贷款,甚至比利率都低。
但那些房企拿不到,那些房企只能拿到正常贷款。
所以这就是这些企业的优势。
为什么这些企业拿到的贷款利率能这么低?
很简单,为了保就业,保出口,上面为了保这两架马车,所以上面有一部分资金是定点对这些出口企业的低息贷款。
他们在拿着这些半真不假的国外订单,继续加杠杆跟国内银行做低息贷款,然后直接投入楼市之中。。。。。当然了这都不是那么正规,更不太和。。但在这个年代,很多人也已经顾不