苏尘来到茶楼与李渊闲聊的同时，李世民等人在二楼雅间坐了一个多小时。
二楼共设有八间雅间，此时还未有顾客上楼光顾。
一处环境最为幽静的大雅间，李君羡与老王站在门外，悠闲的嗑着瓜子。
雅间的房门虚掩着，便于他们随时观察其内动静。
“高明，将月初在庄园与苏尘所商议之事，与你舅舅和玄成说说。”
李世民等人剥着花生，雅间内花生外壳爆裂的声音，响个不停。
“好的，父皇！”
李承乾放下手中瓜子，轻轻的拍了几下巴掌。
将手上的一些花生、瓜子残留杂屑去除。
“舅舅，魏伯父！”
李承乾拱手一礼，而后说道：
“月初，苏尘与我提起，打算将庄园现有的所有产业转移出去。
如：水泥红砖厂、制酒、造纸印刷还玻璃厂，全部转移至别处。
计划是在长安城外寻一块地，作为工业用地。
其要求远离村落百姓住宅，甚至可以将长安城内的一些作坊迁移至此处。
此地块专门用于办厂或开办作坊，统一规划可分成若干区域，对外招商或拍卖工业用地使用权。
获得土地使用权后，可以自行办厂或租于他人。
苏尘将其称为：工业园区。”
李承乾说完喝了口茶，润润嗓子。
长孙无忌和魏征听完，面露思索之色。
“敢问太子殿下，如此做法于朝廷和百姓有何益处？”魏征拱手一礼，疑惑道。
李承乾淡淡一笑，道：
“魏伯父，起初高明亦是这般向苏尘询问。
自打苏尘带领我在庄园周围逛一圈后，高明便明白了。
造纸厂会产生污水，水泥红砖厂会有灰尘四散，制酒作坊会有烟火浓烟冒出。
学校距离这两处地方仅有两里地不到。
因而厂房和作坊，必须集中在一起远离居住区，方便官府管理和控制污染。”
闻言，长孙无忌和魏征频频点头。
“此法甚妥，不知何时着手建立工业园区？”
长孙无忌说