霍建煜眯眸:“呵,没当上家主,家主架子倒是先拿出来了。”
矛盾眼看又要升级。
霍正霆开口道。
“好了,既然来了,那就继续会议吧。”
“建白,关于地产落地,你有主意了么?”
“有了。”霍建白低声道。
霍建白回头看了一眼投影仪,将霍建煜的提议大致扫了一遍,轻嗤一声。
他就算不采用江辰的提议,用自己的也不会这么垃圾。
霍建煜一恼。
“你这是什么意思!”
“看不起我的提议,那你倒是说说看你的,我倒要看看,你的有多好!”
霍建白扶着郦清秋在一旁沙发坐下。
然后走到自己的位置前,理了理西装领口,坐了下来。
霍家其他人跟着坐下。
霍建白沉声道。
“我的提议便是,改卖为租。”
霍建煜一听,噗嗤笑了出来。
“哈哈哈哈……就这?霍建白我还以为你能憋什么大招呢,结果,就这?新房子租出去,一个月能赚多少钱?你这招是想让公司亏损么?”
霍正霆皱眉,睨了霍建煜一眼。
“建煜,让建白把话说完,再开口也不迟。”
霍建煜抿唇哼了一声
霍建白再次开口。
“单纯的转买为租当然不行,但我们可以和银行合作,以对方征信和银行流水鉴别租赁资格。十年起租。例如,90平两室精装修,一个月租金2000,十五年起租,一年2万4,十五年就是36万,但是交租的方式是一次性,交满五年,剩下的每月一交。十五年后续交,也是十五年起续,租满五十年,即获得房屋所有权。”
众人交头接耳商讨着。
“这样五十年下来,于我们而言,也相当于全款买房的钱,就是回款会慢点。银行那边利息赚不到了。不过房地产已经这样,早就没人愿意贷款买房了。”
“是啊,感觉可行,就是这租金还是得再评估一下,我感觉还是有点太低。”
“建白应该也只是举个例子吧。”
霍正霆也暗暗点头。